Veelgestelde vragen over huurbevriezing 2025 en 2026
Hier vind je antwoorden op veelgestelde vragen over het voorstel van de overheid om de huren van sociale huurwoningen in 2025 en 2026 niet te verhogen. We werken deze pagina steeds bij als er nieuwe informatie is.
1. Wat is huurbevriezing?
Huurbevriezing is een maatregel vanuit de overheid waarbij de
2. Is de huurbevriezing al definitief?
Nee, het is nog niet zeker. De overheid moet het voorstel nog goedkeuren. Zodra er een definitief besluit is, informeren wij onze bewoners persoonlijk.
3. Waarom heb ik een brief ontvangen over een huurverhoging per 1 juli 2025?
De wet verplicht woningcorporaties om huurverhogingen uiterlijk twee maanden van tevoren aan te kondigen. Daarom hebben wij alvast een brief gestuurd over de huurverhoging per 1 juli 2025.
Als de huurbevriezing definitief wordt, ontvangt u van ons een nieuwe brief waarin wij de huurverhoging annuleren.
4. Wat gebeurt er als de huurbevriezing wordt goedgekeurd?
Als het voorstel wordt goedgekeurd, gaat de geplande huurverhoging per 1 juli 2025 niet door. Je huur blijft dan gelijk.
5. Wat gebeurt er als de huurbevriezing niet wordt goedgekeurd?
Als de huurbevriezing wordt afgewezen, verhogen wij onze huurprijzen per 1 juli 2025.
6. Geldt de huurbevriezing voor iedereen?
De huurbevriezing geldt alleen voor sociale huurwoningen.
7. Waarom heeft de huurbevriezing gevolgen voor Mercatus?
Mercatus betaalt bijna alle kosten uit de huurinkomsten. Minder huurinkomsten betekent dat we minder kunnen investeren in bijvoorbeeld nieuwe woningen en het verbeteren (verduurzamen) van bestaande woningen. Dit heeft niet alleen gevolgen in 2025 en 2026, maar ook in de jaren daarna.
8. Wat betekent dit voor de plannen voor mijn woning?
Als de huurbevriezing doorgaat, moeten we onze plannen aanpassen. Dit kan betekenen dat sommige projecten voor onderhoud, verduurzaming of nieuwbouw worden uitgesteld.
Als er voor jouw woning iets verandert, krijg je hierover persoonlijk bericht.
9. Kan Mercatus niet ergens anders geld vandaan halen?
Een klein deel van onze inkomsten komt uit de verkoop van woningen. Maar dat is niet genoeg om de gevolgen van de huurbevriezing op te vangen. Mercatus is een stichting: wij maken geen winst en investeren alles zoveel mogelijk terug in woningen.
10. Wanneer weten we meer?
De politiek bespreekt het voorstel in de komende maanden. We verwachten in de zomer of het najaar van 2025 meer duidelijkheid. We houden je op de hoogte via onze website en persoonlijke brieven als dat nodig is.
Wat gebeurt er als de huurbevriezing later deze zomer alsnog wordt goedgekeurd?
Als de huurbevriezing definitief wordt goedgekeurd, gaat de geplande huurverhoging per 1 juli 2025 niet door en storten we de te veel betaalde huur terug.
11. Wat kan ik doen als ik vragen heb?
Neem dan gerust contact met ons op.