Gelegen aan een brede groenstrook staat deze tussenwoning met aangebouwde bijkeuken nabij het centrum van Emmeloord. Een lichte, zonnige starterswoning met een speelse indeling en drie slaapkamers. De achtertuin met vrijstaande berging biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuiden.
Begane grond
Entree met de trapopgang, onder de trap een diepe kelderkast, vaste kast met elektra- en gasmeter en het toilet. De L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een schouw. De keuken is praktisch ingericht met een ruim aanrecht en voorzien van bovenkasten. Ruime bijkeuken met de opstelplaats van de cv ketel en een wasmachineaansluiting. Achterentree naar de tuin met achterom en een vrijstaande stenen berging.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer en twee kleinere slaapkamers. Nette badkamer met douchehoek en wastafel. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nieuw plafond.
Tweede verdieping
Vlizotrap naar de bergzolder met beperkte hoogte.
Kenmerken
De woning is gelegen op een perceel van circa 240 m². Geheel voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Verwarming middels een verouderde cv ketel (Nefit, bouwjaar 1982), voor het warm water wordt gebruik gemaakt van een huurgeiser. In 2009 is de woning geheel voorzien van nieuwe pannen en dakisolatie.