Overname

Je gaat verhuizen. De nieuwe huurder kan zaken van je overnemen als hij of zij dat wenst. Als je de woning hebt aangepast, dan kijkt Mercatus eerst of die aanpassingen voldoen aan de eisen. Het gaat erom dat ze niet zo drastisch zijn dat we de woning niet meer kunnen verhuren of onderhouden. Je leest daarover meer in de Algemene Huurvoorwaarden (art.12). Daar vind je ook de regels die gelden voor de oplevering van een woning.

Neemt Mercatus ook onroerende zaken over?
Ja, dat doen we. Onder onroerende zaken verstaan wij zaken die de woningindeling veranderen en/of aard- en nagelvast zitten. Voordat je de woning verlaat, bepalen we of we die zaken overnemen. Ze moeten wel in goede staat zijn en in de regel betalen we er niet voor.

Overnamelijst
Als de nieuwe huurder inderdaad zaken wil overnemen, dan vul je samen de overnamelijst in. Dit is een overeenkomst tussen jou, de nieuwe huurder en Mercatus. Hierop vind je de voorwaarden die gelden voor overname. Je mag de nieuwe bewoner echter niet verplichten de wijziging over te nemen. Wordt de aangebrachte wijziging niet overgenomen, dan moet je deze verwijderen. De kosten daarvan zijn voor eigen rekening.

Geen nieuwe huurder
Het kan zijn dat de nieuwe kandidaat nog niet bekend is wanneer je de woning verlaat. Omdat er dan geen overname is, moet je de woning schoon en leeg opleveren. Je kunt dit enigszins verhelpen door de huurovereenkomst enige tijd te verlengen. Daarvoor betaal je de gewone huurprijs.

Meer weten?
Kijk voor meer informatie voor het zelf aanbrengen van toevoegingen en veranderingen in de brochure ZAV. Voor informatie over verhuizen verwijzen wij je naar de brochure Verhuizen en huur opzeggen.