Onderhoudswijzer
Kleine herstelwerkzaamheden aan de woning zijn voor rekening van jou. Als voorwaarde voor deze onderhoudsplicht geldt dat het te herstellen onderdeel van de woning voor jou bereikbaar moet zijn en dat met het herstellen van het onderdeel niet meer dan geringe kosten gemoeid zijn. Alle overige herstellingen komen voor rekening van ons. Daarnaast verrichten wij gepland onderhoud. Gepland onderhoud is bedoeld om gebreken aan de woning te voorkomen.
Wat is de grens tussen onderhoud dat voor rekening komt van bewoner en onderhoud dat voor rekening komt van ons? Hierover een aantal algemene regels:
-
Alle reparaties die het gevolg zijn van slijtage, verzakking of bouwfouten zijn voor rekening van ons.
-
Wat slijtage precies is, wordt door ons beoordeeld en vastgesteld.
-
Reparatie of vervanging vindt plaats in de standaarduitvoering, tenzij daarover andere afspraken zijn gemaakt.
-
In het algemeen geldt dat alle kleine ongemakken in en om de woning moeten worden hersteld door bewoner.
-
Alle reparaties door beschadigingen, vernielingen en ondeskundig of onjuist gebruik zijn altijd voor rekening van bewoner.
-
Tenslotte moet je ons in de gelegenheid stellen (toegang verschaffen tot de woonruimte) om aan ons onderhoudsverplichting te kunnen voldoen.